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南昌房子还在按揭,可以再次办理抵押贷款吗?

赵经理6个月前524

  南昌房子还在按揭,可以再次办理抵押贷款吗?

  按照现在的政策,房子还是抵押的,可以抵押。这种贷款称为二次抵押,二次抵押属于残值贷款。根据物权法,如果房产价值有结余,可以申请二次抵押。

  一、两种方式办理房屋二次抵押贷款:

  1.直接在原贷款银行办理,但必须在规定期限内按时足额偿还贷款本息,信用记录良好。

  2.找担保公司结清贷款,办理抵押注销手续,然后用房子做抵押办理贷款。

  二、申请房二次抵押,需要满足以下条件:

  1.借款人必须年满18周岁,具有完全民事行为能力,实际年龄加上贷款期限不能超过65周岁;在城镇有固定住所和常住户口。

  2.借款人有正当工作和稳定的收入来源,能按时偿还贷款本息,且已按时偿还贷款本息2年以上;借款人个人信用信息良好,无不良信用记录。

  3.用于住房二次抵押的房屋必须是现房,不是期房,房屋的抵押等级已经完成,办理二次抵押的银行与办理一次抵押贷款的银行相同;

  4.用于住房二次抵押的房屋符合上市交易条件,可以进入房地产市场进行交易;抵押房屋未纳入城市拆迁改造计划,已有房产证和土地证;房龄不满30年,房龄与贷款期限之和不超过40年。

南昌贷款网 (1).jpg

本文链接:https://www.haokaibj.cn/post/3274.html

南昌房产二次抵押贷款

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